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一起探秘南宁的优质好盘
随着南宁将全面落实实施“强首府”战略的消息传来，推进南宁各区域发展迈入一个新阶段。
新年伊始，五象新区就传来一则好消息——龙岗片区西北组团有了新的调整！
将原计划打造成居住用地的地块变成了涵盖住宅、商务、商业的综合体！
龙岗片区定位为五象新区两大商业中心之一，本次调整也是为了适应局势，为五象新区的发展锦上添花。
那么龙岗此次详细调整内容有哪些？
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龙岗片区西北组团规划新调整！又添一幅住宅、商业综合体用地
为全面贯彻实施强首府战略，全力推进“三企入桂”，激发全区经济发展潜力，龙岗片区西北组团规划新调整！
年12月31日，南宁市自然资源局对《南宁五象新区龙岗片区西北组团控制性详细规划（修改）》LGB-03-04街区04-11地块维护方案主要内容进行公示。该地块位于南宁市邕宁区龙岗片区，位于新邕路以北、永福路以西，维护地块用地面积约为㎡，折合约亩。在此前，该地块已公开拍卖过，但目前公布其地块规划调整，未来或将再次走上拍卖舞台。根据本次公示得知，地块将要调整的内容如下：
1.用地性质调整
将维护地块的原用地性质居住用地兼容5%-10%的商业，调整为居住用地兼容商务用地、商业用地。其中商务的建筑面积占地块总计容面积不超过14%，商业的建筑面积占地块总计容面积不超过1%，其余为居住用地。04-11地块土地利用规划图
2.规划指标控制调整
本次规划指标方面，容积率、建筑密度、绿地率保持不变，主要调整建筑高度，建筑高度由原来的≤80米，调整为商务办公≤米，居住≤80米。04-11地块控制图经过这一次的拟调整方案，龙岗片区又将多一幅综合体用地，涵盖了住宅、商业、写字楼等，值得期待。在规划图中，小编发现该地块规划居住人口为人，地块容积率≤3.0，绿地率≥35%。该地块内还规划有一所18班幼儿园，用地面积约－㎡，此外，还拟增设了两处机动车出入口。在本次规划的地块中，附近还有那安快速路、新邕路、步云路、永福路等，交通非常便利。此外，值得一提的是，该地块周边目前有南宁恒大悦龙台、龙光玖珑湾、蓝光雍锦澜湾等楼盘在售。２规划建设9所中小学！医院已竣工！板块内配套逐渐升级根据规划，龙岗西北组团西至南宁绕城高速路（高改快），南至新邕路，东至龙岗大道，北至邕江南岸，约.30公顷用地。
教育方面，在年的《五象新区龙岗片区西北组团控制性详细规划（修编）》中可以看出，规划组团里规划5所公立小学（36班）、2所公立初中（分别是30班、60班），1所公立九年一贯制学校（小学+初中）以及1所私立初中。
目前有五象第二实验幼儿园、龙岗北小学、五象实验三小、步云小学、邕宁民族中学等多所学校已经投入使用，步云中学在建中，预计在今年９月交付使用。
其他方面规划布局1处市级综合幼儿园、1医院、1处社会福利院。值得一提的是，医院项目位于邕宁区步云路南侧，43号路西侧，占地约亩，规划建设编制床位0张、养老床位约张，于年11月3日竣工。医院的标准，打造集医疗、预防、康复、教学、科研于一体医院。交通方面，在年的《五象新区龙岗片区西北组团控制性详细规划（修编）》中，规划的龙岗片区西北组团东西向依托龙华路，南北向依托永福路，形成纵横两轴。在去年8月，南宁三岸大桥由双向4车道将改造为双向8车道，设计行车速度80公里／小时，将大大加强三岸板块和龙岗片区的联系，促进板块之间的人口流动，目前开工在即。另外，备受
