学区房，一直是购房者心中的香饽饽！保值增值的同时，也是不少家庭的“刚需”！正逢年前，武汉购房荟内容运营中心团队为大家探询三镇，深入了解了武汉最真实“学区房”情况，将分八期为大家解读！今天，第三期给大家分享武汉热门板块——东湖高新区的“学区房”！前两期点这里：扭曲！一街之隔高3w+！靠学区杀出血路！武昌学区房真实现状！CBD抵不过常青？！两极分化严重！江汉学区房真实现状！纵观武汉教育格局，老牌名校大多都集中于武汉主城核心区，对于光谷这个新兴之地，在学区实力方面，其实是比较薄弱的。目前光谷最火的区域，有光谷东和关山大道两个片区。相较于光谷东片区，关山大道发展更为成熟，目前光谷学区主要集中于关山大道沿线。在全市00年中考平均分排名中，70强中东湖高新区只有6个学校入围。其中，公立学校只有华科附中和光谷实验、光谷二初3所。在这之中，华科附中只招生华科附小（华科大正式职工子女）和光谷四小合唱班毕业生，一般人入学难度大。再对比一下剩下两所学校00年升学率，光谷二初普高率55%，光谷实验普高率61.%。及格的只有光谷实验。此外，光谷实验虽然办学历史不长，但区域内三所示范高中都给予了其分配生指标，分配生一般降30分录取，可以增加成绩中上的学生入读名高的几率。因此，分配生名额的多少也是衡量学校实力的一个指标。而光谷实验，00年分配生名额区内排名第一。可以看出，光谷学区目前面临的现状就是就是优质的公立初中太少，对于光谷的家长们来说，能按学区选择的好学校，只有光谷实验中学。光谷实验中学实拍
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光谷学区房现状根据去年学区划分，光谷实验目前对口的小学有光谷二小、光谷六小、光谷十五小、光谷一小和光谷实验小学新竹路以南毕业生。其中，光谷一小和光谷二小是光谷区域内目前办学实力最强的两所小学。光谷一小实拍光谷二小实拍所以，我们重点来看看这两所小学的学区划分。光谷一小+光谷实验划分范围：光谷一小（东校区）对口的小区有关山春晓、金地太阳城、逸景华庭、江城雅居、融科天域、光谷新世界、长航蓝晶国际、阁调小区、丽岛漫城、保利时代、保利时代天悦、宏祥花园、武职教工宿舍。但对口光谷实验的只有新竹路及其延长线以南的小区。按房价来看，其中，最高的是保利时代南区，均价元/平，最低的是宏祥花园，仅元/平。数据来源于贝壳找房其中，宏祥花园、阁调小区、关山春晓房龄都比较老旧。比较新一点的有江城雅居，融科天域。最热的是-年建造的保利时代。保利时代南区是个次新小区、精装交付、产品设计新颖、品质优良，还带双学区，从房价也能看出在关山大道一众二手老小区中鹤立鸡群，颇受
